时间：2009-08-21  当事人: 梁庆年、王桂芝、耿绍成、梁贺年   法官:李云波   文号:（2009） 辽立三民申字第1580号

申请再审人（一审被告、二审上诉人）：梁庆年，男，1937年8月3日出生，汉族，岫岩县东风化工厂工人。现住：岫岩满族自治县岫岩镇一街道十九组。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王桂芝，女，1948年7月16日出生，满族，岫岩县第二工业局轻工产品商店退休工人。现住：岫岩满族自治县岫岩镇一街道十九组。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：耿绍成，男，1943年11月5日出生，满族，个体业主。现住：岫岩满族自治县岫岩镇三街道。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：梁贺年，男，1946年5月22日出生，满族，岫岩县民政局退休干部。现住：岫岩满族自治县岫岩镇二街道二十二组。
梁庆年与王桂芝、耿绍成、梁贺年占有物纠纷一案，鞍山市中级人民法院于2009年6月5日作出(2008)鞍民一终字第415号民事判决，已经发生法律效力。 2009年7月6日，梁庆年向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查完毕。
梁庆年申请再审称：1、1996年梁庆年、梁贺年协议书证明出资买房的资金来源，2001年梁延秀的遗嘱证明买房事实，2006年梁延秀的证实证明买房资金来源。以上证据证明买房事实存在。2、王桂芝、梁贺年、耿绍成恶意串通，不提供买房手续，应当推定买卖房屋事实成立。
被申请人王桂芝、耿绍成、梁贺年未提交书面意见。
本院认为，一审原告耿绍成起诉梁庆年腾房，实际占有人即申请再审人梁庆年抗辩系合法占有，应当举证证明与房屋产权人耿绍成存在房屋买卖关系。其举证1996年协议书、其父的遗嘱等证据只能证明梁延秀、梁贺年、梁庆年三者关于房屋出资的事实和对房屋归属的约定，而这些约定为内部约定不产生对外买卖房屋的效力。现在房屋所有权人耿绍成否认买卖关系存在，实际经手人梁贺年也同意耿绍成的诉讼请求，梁庆年没有证据证明交付房款也无房屋买卖协议，因此不能证明房屋买卖关系成立。
综上，梁庆年的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下：
驳回梁庆年的再审申请。



                                                审  判  长    李云波
                                                代理审判员    谭  斌  
                                                代理审判员    王  双
                                                二〇〇九年八月二十一日
                                                书  记  员    曹  阳